Kok Bisa Jual Tanah Kavling Sertifikat Desa Ngabetan Kec Cerme, Padahal Masih Mentah Loh, Buktinya Bisa Tuh… Mungkin Jalur Gaib

Kok Bisa Jual Tanah Kavling Sertifikat Desa Ngabetan Kec Cerme, Padahal Masih Mentah Loh, Buktinya Bisa Tuh… Mungkin Jalur Gaib

GRESIK,JATIM KOMPAS86.Com

Dengan menjamurnya Kavlingan yang berada di Kabupaten Gresik Jawa timur, banyak pelaku usaha di bidang Properti tak mengabaikan mekanisme dalam menjual kavling, Senin 29/01/2024

Seperti halnya kavlingan yang berada di Desa Ngabetan Kecamatan Cerme Kabupaten Gresik.
Kavlingan milik Nurcolis, diduga menyalahi aturan Penerintah Daerah Kabupaten Gresik.

Kavlingan yang di jual oleh pemilik adalah sudah bersertifikat.
Bolehkah tanah bila bersertifikat bisa di kavling ?..

“Sudah, kalau sampean mau beli kavlingan saya, Bapak tinggal terima surat saja. Semua yang ngurus Notaris Puji nanti ,” Ucap Nurkolis kepada Wartawan saat di lokasi Kavling

Lebih lanjut Ia mengatakan, surat sekian banyak semua Notaris Puji yang garap. Semua pembeli pokok terima Beres. Sertifikat induk ini, nama Abah saya. Jadi saya warisnya. Pokok nanti bila beli bereslah ,” Imbuhnya

Padahal sesuai dengan UU no 1 Tahun 2011 tentang perumahan dan kawasan pemukiman menyebutkan bahwa penyelenggaraan perumahan dan kawasan pemukiman adalah kegiatan perencanaan. Termasuk di dalamnya pengembangan kelembagaan, pendanaan dan sistem pembiayaan serta peran masyarakat yang terkordinasi.

Dalam UU no 1 tahun 2011 secara detail di atur mengenai usaha di bidang pemukiman.
Siapa saja yang boleh menjual tanah dalam bentuk kavling ?
Tanah yang di kuasai untuk dijual, apakah sudah sesuai dengan peruntukannya ?..
Dan tidak kalah pentingnya, sudahkah di lakukan penyelesaian jual belinya, sehingga di kemudian hari konsumen tidak dirugikan bila ingin membangun dan menempati tanah yang sudah di belinya tidak bersengketa.

Dari data yang dihimpun redaksi, bila tanah yang akan dikavling kavling sudah berupa sertifikat. maka dalam proses pemecahànnya harus mendapat beberapa perijinan di antaranya:

– Ijin peralihan oebggunaan tanah ( IPPT ) atau ijin pengeringan dati badan pelayanan dan perijinan terpadu ( BP2T )

– Iijin persetujuan pemanfaatan Ruang ( IP2R ) juga daru badan pelayanan dan perijinan ( BP2T )

– Ijin siteplan atau daerah dari Dunas PU Cipta Karya Tata Ruang

Kesemuanya itu haruslah mendapatjan persetujuan Bupati.bila semua itu tidak terlaksana kedepqn konsumen akan kesulitan dalam mendapatkan legalitas.

Saat konfirmasi Notaris Sti Puji melalui chat WatshApp menanyakan Kavling Sertifikat lokasi Desa Ngabetan Kecamatan Cerme yang menurut pemilik Nurcolis bahwa semua dalam pengurusan Notaris Sri Puji dia merespon ” Gak paham Saya Pak sertifikatan siapa? dipecah berapa? penjualnya siapa?.
Kalo ada yang bisa saya bantu saya bantu atau datang saja kekantor sudah tahu kantor saya kan pak Dani Media KOMPAS 86 ,” Balas Sri Puji 16/01/2024

Dani Asong

Tinggalkan Balasan

Alamat email Anda tidak akan dipublikasikan. Ruas yang wajib ditandai *

error: Content is protected !!